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农村自建房多少钱?

返回列表 来源: 发布日期: 2019.11.01

在现代忙碌生活中,许多在大城市里闯荡了数十载朋友,或许是厌烦大城市里的喧闹,或许是想给远在家乡父母养老,依山傍水,悠然自得,回乡建房的思念牢牢的刻在心里头;在打拼中所积攒下的钱还是有,迷惑的是农村自建房多少钱?涉及到哪些方面?接下来小居就给大家讲述农村有关自建房成本的各个方面。

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一、土地出让金、土地转让费

在有宅基地的情况下,把原来的房子拆掉后重新加盖新房子;如果自身没有宅基地,要么向有意愿转让宅基地使用权的人购买,这自然会产生一笔几万到几十万不等转让费用,要么向政府申报宅基地,并缴纳土地出让金。

二、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定,农村自建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批,其中会产生工本费、审批费、测绘费等等,具体费用可以咨询相关政府部门。

三、房子设计花费

无论是城市还是农村,建房都必须设计。不少的业主中式房屋设计,请室内设计师出工程图纸,包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等,但请设计师的费用也非常高,从每平方四十元到上百元都有。

四、工人费用

设计完后就到了施工步骤,农村地区不少是拉上亲朋好友建房,这样的费用就不好估算;更多的是请施工队来建房了,目前人工费差不多在一平方300~400元不等。不过不同的地方,甚至施工淡旺季,人工费用的差别都非常大,具体费用要看情况而定。

五、建材费用

来按正常的一套三层别墅来算,一般来说占地面积在100平方,建筑面积就达到300平方左右的三层自建房别墅,农村一般用的比较多的都是砖混结构,基础主体结构就要去到14~20万不等的价格,

以上就是农村自建房的基本费用,一套下来基本都是20~30万左右,而目前业主不在停留在建个砖瓦房子的旧观念,逐渐去追求更高的舒适生活环境,如保温隔热、防水防潮等建房需求被提出,像老人小孩生活关怀等起居功能新应运而生,费用自然而然的翻了几翻。不过材料价格并不稳定,会随着各种市场因素发生改变,而且不同规格的材料价格相差非常,看了上面的费用分析,相信大家对“农村自建房多少钱”更加了解。同样,也可以咨询居法自然业务员,帮你更了解农村自建房的方方面面。

责任编辑:小居


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